Abogados de herencias en Madrid Sur
Declaraciones de herederos, aceptaciones y repartos de herencias para familias de Griñón, Humanes de Madrid, Moraleja de Enmedio, Fuenlabrada, Parla y el resto del sur de la Comunidad. Primera consulta gratuita.
Atendemos herencias de familias de todo el sur de Madrid desde nuestro despacho de Chamberí, en la calle Alonso Cano, 66. La mayor parte del trámite no exige que vengas a la oficina: la declaración de herederos se firma ante un notario de la zona del fallecido, y el resto —certificados, impuestos, escrituras— lo gestionamos nosotros.
Declaración de herederos en Griñón, Humanes y Moraleja de Enmedio
Si el fallecido no hizo testamento, los herederos necesitan una declaración de herederos abintestato: un acta notarial que deja constancia de quién hereda. No se tramita en el juzgado, sino ante notario, y la ley permite elegir entre el notario del último domicilio o residencia del fallecido, el del lugar donde esté la mayor parte de su patrimonio, el del lugar del fallecimiento o uno de un distrito colindante (art. 55 de la Ley del Notariado).
Para una familia de Griñón, Humanes de Madrid o Moraleja de Enmedio eso significa que no hace falta ir al centro de Madrid a firmarla: puede tramitarse en una notaría de la zona. Lo que sí hace falta es llevar la documentación completa: certificado de defunción, certificado de últimas voluntades, los documentos que acreditan el parentesco y dos testigos que conocieran al fallecido.
¿Y si hay testamento?
Entonces no hace falta declaración de herederos: el testamento ya dice quién hereda. Lo que se necesita es el certificado de defunción, el de últimas voluntades —que confirma que ese testamento es el último— y la copia autorizada del testamento, que se pide en la notaría que lo guarda. Con eso se firma la escritura de aceptación y adjudicación de la herencia, que es el núcleo de la tramitación de una herencia.
Dato clave: la «declaración de herederos con testamento» no existe como trámite. Si hay un testamento válido, el título para heredar es el propio testamento. La declaración de herederos solo se necesita cuando no hay testamento o el que hay no sirve.
Si la herencia acaba en el juzgado
Cuando no hay acuerdo para repartir, hay que impugnar un testamento o administrar una herencia yacente, el asunto va a los tribunales. Para los juicios sobre cuestiones hereditarias es competente el juzgado del último domicilio del fallecido (art. 52.1.4.º de la Ley de Enjuiciamiento Civil). En el sur de Madrid, estos son los partidos judiciales de los municipios de los que más nos consultan:
| Municipio | Partido judicial |
|---|---|
| Fuenlabrada y Humanes de Madrid | Fuenlabrada |
| Griñón, Moraleja de Enmedio, Cubas de la Sagra, Batres, Serranillos del Valle y Casarrubuelos | Navalcarnero |
| Parla y Pinto | Parla |
| Valdemoro, Torrejón de la Calzada y Torrejón de Velasco | Valdemoro |
Getafe y Leganés tienen su propio partido judicial. Si tu caso es de conflicto entre herederos, lo tratamos en herencias conflictivas.
Impuesto de Sucesiones si el fallecido vivía en la Comunidad de Madrid
Madrid es una de las comunidades donde menos se paga por heredar. Si el fallecido residía en la Comunidad de Madrid, los hijos, nietos, padres y cónyuge tienen una bonificación del 99% de la cuota. Desde el 1 de julio de 2025, los hermanos, sobrinos, tíos y el resto del grupo III de parentesco tienen una bonificación del 50% (Ley 2/2025 de la Comunidad de Madrid). Los primos y quienes no son parientes no tienen bonificación.
El plazo para presentarlo es de seis meses desde el fallecimiento, y la bonificación solo se aplica sobre los bienes que se declaran: lo que se deja fuera no se beneficia de ella. Si hay un inmueble, además, el ayuntamiento cobra la plusvalía municipal, con un plazo de seis meses prorrogable hasta un año, y cada municipio —Fuenlabrada, Parla, Griñón…— fija en su ordenanza fiscal sus propias bonificaciones por herencia.
Cómo trabajamos con familias del sur de Madrid
1. Primera consulta
Por teléfono o en nuestro despacho. Te decimos qué trámite necesitas —declaración de herederos, aceptación con testamento, renuncia o reparto— y qué documentos hay que reunir.
2. Documentación
Pedimos los certificados de defunción, de últimas voluntades y de seguros, y reunimos las partidas que acreditan el parentesco. Si falta algún heredero, lo localizamos con nuestro servicio de búsqueda de herederos.
3. Notaría
Preparamos el expediente y coordinamos la firma con la notaría que elijáis en la zona del fallecido.
4. Impuestos y escrituras
Liquidamos el Impuesto de Sucesiones y la plusvalía municipal, y dejamos los bienes inscritos a nombre de los herederos.
¿Una herencia pendiente en el sur de Madrid?
Te decimos qué trámite necesitas y qué documentos hay que reunir. Primera consulta gratuita.
Preguntas frecuentes sobre herencias en Madrid Sur
¿Dónde se hace la declaración de herederos si el fallecido vivía en Griñón o Moraleja de Enmedio?
Ante el notario del lugar de su último domicilio, del lugar donde esté la mayor parte de sus bienes o del lugar donde falleció, o ante uno de un distrito colindante. No hace falta ir a una notaría de Madrid capital.
¿Hace falta declaración de herederos si hay testamento?
No. Con testamento válido basta con el certificado de defunción, el de últimas voluntades y la copia autorizada del testamento para firmar la aceptación de la herencia.
¿Cuánto cuesta una declaración de herederos?
Depende de la notaría, del número de herederos y de la documentación que haya que reunir. Lo explicamos con detalle en precio de la declaración de herederos.
¿Cuánto se paga de Impuesto de Sucesiones en Madrid entre hermanos?
Si el fallecido residía en la Comunidad de Madrid y el fallecimiento es posterior al 1 de julio de 2025, los hermanos, sobrinos y tíos tienen una bonificación del 50% de la cuota. Hijos, padres y cónyuge, del 99%.
¿Tengo que ir a vuestro despacho de Chamberí?
No necesariamente. La primera consulta puede ser por teléfono, la documentación la gestionamos nosotros y la firma se hace en la notaría que elijáis.
¿Trabajáis también en Getafe, Leganés o Valdemoro?
Sí. Atendemos herencias de todo el sur de Madrid y, en general, de toda España.